Mitä on saumaus ja miksi se on tärkeää?
Saumaus tiivistää rakennusosien väliset liitokset ilma- ja vesitiiviiksi, eristää lämpöä ja sallii rakenteiden luonnolliset liikkeet. Se on pieni mutta välttämätön rakennuksen suojakerros: julkisivun pinta-alasta saumoja on vain noin 1 %, mutta niiden kunto vaikuttaa suoraan koko rakennuksen toimivuuteen ja sisäilman laatuun.
Mitä saumaus tarkoittaa – peruskäsitteet tutuiksi
Sauma on kahden rakenneosan välinen rako tai liitos, joka täytetään tai tiivistetään tarkoitukseen sopivalla materiaalilla. Saumaaminen tarkoittaa tätä tiivistystyötä kokonaisuutena.
Saumaustarvike on saumaan asennettava tuote – yleensä massa, nauha tai lista. Massat ovat näistä yleisimpiä julkisivutöissä. Tartuntapinta on sauman reuna, johon massa kiinnittyy. Toimiva sauma on kiinni molemmilla tartuntapinnoillaan eikä ole haljennut. Jos sauma on irronnut, kovettunut tai haljennut keskeltä, se on uusittava.
Saumausmassatiivistys tarkoittaa koko prosessia: vanhan sauman poistoa, pohjan valmistelua, massan asennusta ja pinnan viimeistelyä. Oikein toteutettuna se palauttaa sauman alkuperäiset tiivistysominaisuudet.
Lue lisää elementtisaumojen perusteista saumausoppaastamme.
Mitä saumausmassoja käytetään?
Saumausmassat jaetaan kolmeen pääryhmään niiden muodonmuutosominaisuuksien perusteella.
Elastiset massat palautuvat muodonmuutoksen jälkeen lähelle alkuperäistä muotoaan. Silikoni- ja polyuretaanipohjaiset massat kuuluvat tähän ryhmään. Ne soveltuvat kohteisiin, joissa rakenteet liikkuvat toistuvasti – kuten elementtisaumat, ikkunaliitokset ja lasijulkisivut. Elementtisauman on kestettävä suurta murtovenymää sekä toistuvaa venymistä ja kokoonpuristumista, joten elastinen massa on siellä oikea valinta.
Elastoplastiset massat yhdistävät elastisuuden ja plastisen muodonmuutoksen. Ne sopivat kohteisiin, joissa liike on maltillisempaa mutta säänkestävyys on silti tärkeää.
Plastiset massat eivät palaudu muodonmuutoksen jälkeen. Niitä käytetään paikoissa, joissa liikettä ei juuri tapahdu, kuten tietyissä laasti- ja tiilisaumauksissa.
MS-polymeeripohjaiset massat ovat kasvattaneet suosiotaan, koska ne ovat usein liuotinvapaita ja tarttuvat hyvin erilaisiin materiaaleihin. Oikean massan valinta riippuu aina käyttökohteesta, ympäristöolosuhteista ja rakenteen liikevaroista.
Uudissaumaus vai uusintasaumaus – mikä ero?
Uudissaumaus tehdään uuteen rakennukseen tai rakennusosaan, jossa saumaa ei ole aiemmin ollut. Työ aloitetaan puhtaalta pöydältä, ja materiaalit sekä menetelmät valitaan rakenteen vaatimusten mukaan.
Uusintasaumaus tarkoittaa vanhan, vaurioituneen tai käyttöikänsä päähän tulleen sauman uusimista. Se on yleisin saumaustyön muoto taloyhtiöissä ja kiinteistöissä. Uusintasaumauksessa vanha massa poistetaan huolellisesti ennen uuden asentamista – pintaan tehty paikkaus ilman pohjatyötä ei ole kestävä ratkaisu.
Molemmat työvaiheet vaativat ammattitaitoa ja oikeat olosuhteet. Useimmat saumausmassat edellyttävät kuivaa alustaa ja riittävää lämpötilaa tarttuakseen kunnolla.
Milloin saumat pitää uusia?
Elementtitalojen saumat kestävät tyypillisesti 15–20 vuotta, mutta todellinen kestoikä vaihtelee 10–25 vuoden välillä materiaalin, ilmansuunnan ja säärasituksen mukaan. Eteläjulkisivuilla UV-rasitus kuluttaa massaa nopeammin kuin pohjoisella puolella.
Uusiminen on ajankohtaista, kun saumoissa havaitaan seuraavia merkkejä:
- Sauma on irronnut tartuntapinnaltaan
- Massa on haljennut keskeltä pitkittäin
- Massa on kovettunut eikä jousta enää
- Saumoissa näkyy homekasvustoa tai värjäytymistä
- Rakenteen sisäpuolella havaitaan kosteusjälkiä
Säännöllinen tarkastus auttaa havaitsemaan ongelmat ennen kuin kosteus pääsee rakenteisiin. Vaurioituneen sauman kautta rakenteisiin päässyt kosteus voi aiheuttaa huomattavasti laajempia korjaustarpeita kuin itse saumaustyö.
Tutustu elementtisaumojen kunnon arviointiin saumausoppaassamme.
Kuka saumaustyöt tekee?
Saumaustyöt teettää yleensä taloyhtiö, isännöitsijä tai kiinteistönomistaja, mutta itse työ kuuluu ammattilaiselle. Julkisivusaumaus on vaativa työvaihe, jossa virheellinen toteutus voi johtaa nopeaan uudelleenvaurioitumiseen.
Saumaajan ammattitaidon osoittaa saumaustyökortti, joka on alan henkilösertifikaatti. Se kertoo, että tekijä hallitsee oikeat materiaalit, menetelmät ja laadunvarmistuksen. Sertifioitu saumaaja osaa myös tunnistaa, milloin pohjatyö vaatii erityistoimia ennen massan asennusta.
Liikuntasaumat ovat oma erityisalueensa – ne on suunniteltu sallimaan rakenteiden suuremmat liikkeet. Lue, mikä on liikuntasauma ja milloin sitä tarvitaan.
Saumalaakson näkökulma
Saumalaakso on perustettu vuonna 1986, ja saumaustöissä oman työn osuus on lähes 100 %. Emme alihankita töitä – sama tiimi, joka antaa arvion, myös toteuttaa työn. Taloyhtiöille ja isännöitsijöille tämä tarkoittaa selkeää vastuuta ja yhtenäistä laadunhallintaa koko projektin ajan.
Olemme havainneet, että julkisivujen saumat jäävät usein huomioitta kuntoarvioissa, vaikka niiden kunto vaikuttaa suoraan muihin rakenteisiin. Pieni investointi oikea-aikaiseen saumaukseen ehkäisee laajempia korjaustarpeita myöhemmin.
Usein kysytyt kysymykset saumauksesta
Mitä saumaus tarkoittaa käytännössä?
Saumaus tarkoittaa rakennusosien välisten liitosten tiivistämistä saumausmassalla tai muulla saumaustarvikkeella. Sen tehtävä on pitää rakenne ilma- ja vesitiiviinä, eristää lämpöä ja sallia rakenteiden luonnolliset liikkeet.
Kuinka usein julkisivun saumat pitää uusia?
Elementtitaloissa saumat uusitaan tyypillisesti 15–20 vuoden välein, mutta tarkastus kannattaa tehdä säännöllisesti. Eteläjulkisivut ja tuulisille paikoille altistuvat saumat kuluvat nopeammin.
Voiko saumauksen tehdä itse?
Yksittäisiä pieniä saumauksia voi tehdä itse, mutta julkisivun elementtisaumaus on ammattilaisen työtä. Väärä massa, puutteellinen pohjatyö tai huono tartunta johtavat nopeaan uudelleenvaurioitumiseen.
Mikä ero on uudissaumauksella ja uusintasaumauksella?
Uudissaumaus tehdään uuteen rakenteeseen, uusintasaumaus korvaa vanhan, vaurioituneen sauman. Uusintasaumauksessa vanhan massan huolellinen poisto on edellytys kestävälle lopputulokselle.
Mistä tietää, onko sauma vielä kunnossa?
Toimiva sauma on kiinni molemmilla tartuntapinnoillaan eikä ole haljennut. Jos massa on irronnut, kovettunut, haljennut keskeltä tai siinä näkyy homekasvustoa, sauma on uusittava.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
- Milloin on aika maalata julkisivu uudelleen? Vinkkejä oikean ajankohdan tunnistamiseen
- Milloin julkisivupesu kannattaa tehdä?
- Kuinka usein taloyhtiön julkisivu kannattaa tarkistuttaa ammattilaisella?
- Mistä huomaan että rakennuksen saumat ovat huonossa kunnossa?
- Kuinka julkisivun likaantumista voi ennaltaehkäistä?