Asbestikartoituksen saa tehdä vain sertifioitu asiantuntija, jolla on voimassa oleva henkilösertifikaatti asbestikartoittajana toimimiseen sekä riittävä koulutus ja kokemus asbestityöstä. Suomessa asbestikartoittajan pätevyysvaatimukset on määritelty tarkasti lainsäädännössä, ja vain pätevät ammattilaiset voivat suorittaa virallisia kartoituksia. Tässä artikkelissa käymme läpi asbestikartoittajan pätevyysvaatimukset, kartoituksen tilaamisen ja sen, miten tunnistaa pätevä ammattilainen.

Mitä pätevyyksiä asbestikartoittaja tarvitsee?

Asbestikartoittaja tarvitsee henkilösertifikaatin, joka perustuu rakennusterveysasiantuntijan tai vastaavan koulutuksen suorittamiseen sekä asbestityön turvallisuuskoulutukseen. Sertifikaatti on uusittava viiden vuoden välein, ja sen ylläpito vaatii jatkuvaa täydennyskoulutusta sekä näyttöä alan työkokemuksesta.

Pätevyysvaatimukset jakautuvat kolmeen pääalueeseen. Ensinnäkin kartoittajalla tulee olla tekninen peruskoulutus, kuten rakennusalan, ympäristöterveyden tai työsuojelun tutkinto. Toiseksi vaaditaan erityiskoulutus asbestin tunnistamiseen, näytteenottoon ja riskinarviointiin. Kolmanneksi kartoittajan on hallittava asbestilainsäädäntö, työturvallisuusmääräykset ja raportointikäytännöt.

Käytännön kokemus on olennainen osa pätevyyttä. Uuden kartoittajan tulee suorittaa vähintään 20 kartoitusta kokeneen ammattilaisen ohjauksessa ennen itsenäistä työskentelyä. Lisäksi kartoittajan on ylläpidettävä osaamistaan vuosittaisilla täydennyskoulutuksilla ja seurattava alan lainsäädännön muutoksia.

Kuka voi tilata asbestikartoituksen ja milloin se vaaditaan?

Asbestikartoituksen voi tilata kiinteistön omistaja, isännöitsijä, rakennuttaja tai urakoitsija, ja se on lakisääteinen vaatimus ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen purku- tai remonttitöitä varten. Kartoitus vaaditaan aina, kun työssä rikotaan rakenteita, joissa voi olla asbestia sisältäviä materiaaleja.

Kartoitusvelvollisuus koskee kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneita rakennuksia, koska asbestin käyttö kiellettiin Suomessa kokonaan vuonna 1993. Erityisen tärkeää kartoitus on 1950-1980-luvuilla rakennetuissa kiinteistöissä, joissa asbestin käyttö oli yleisintä. Kartoitus tulee tehdä ennen kuin aloitetaan lattioiden, seinien, kattojen tai putkieristysten purkaminen.

Työturvallisuuslaki velvoittaa työnantajan selvittämään asbestin esiintymisen ennen töiden aloittamista. Tämä koskee niin ammattilaisia kuin taloyhtiöiden järjestämiä remontteja. Myös yksityishenkilön on syytä teettää kartoitus omakotitalossaan ennen laajempia remontteja, vaikka laki ei sitä suoraan vaadikaan. Vakuutusyhtiöt voivat edellyttää asbestikartoitusta ennen korvauspäätöstä vesivahinkotilanteissa.

Miten tunnistaa pätevä asbestikartoittaja?

Pätevä asbestikartoittaja tunnistetaan voimassa olevasta henkilösertifikaatista, joka on myönnetty akkreditoidun sertifiointielimen toimesta, sekä todistuksista asbestityön turvallisuuskoulutuksesta ja alan työkokemuksesta. Kartoittajan tulee pystyä esittämään nämä dokumentit pyydettäessä.

Sertifikaatin voimassaolon voi tarkistaa sertifiointielimen ylläpitämästä rekisteristä. Suomessa toimivat sertifiointielimet, kuten Eurofins Expert Services ja Kiwa Inspecta, pitävät julkista listaa sertifioiduista asbestikartoittajista. Pätevällä kartoittajalla on aina mukana kuvallinen sertifikaattikortti, josta näkyy pätevyyden voimassaoloaika ja myöntäjä.

Luotettava kartoittaja tarjoaa selkeän tarjouksen, jossa määritellään kartoituksen laajuus, näytteenottomäärät ja aikataulu. Ammattitaitoinen kartoittaja käyttää akkreditoitua laboratoriota näytteiden analysointiin ja laatii yksityiskohtaisen raportin, joka sisältää valokuvat, näytteenottopaikat ja toimenpidesuositukset. Vältä toimijoita, jotka lupaavat poikkeuksellisen nopeita aikatauluja tai halpoja hintoja – laadukas kartoitus vaatii aikaa ja ammattitaitoa.

Mitä eroa on asbestikartoituksella ja asbestitutkimuksella?

Asbestikartoitus on laaja-alainen selvitys koko kiinteistön tai tietyn alueen asbestipitoisista materiaaleista, kun taas asbestitutkimus on yksittäisen materiaalinäytteen laboratorioanalyysi asbestin toteamiseksi. Kartoitus sisältää aina useita tutkimuksia, mutta yksittäinen tutkimus ei muodosta kartoitusta.

Asbestikartoituksessa asiantuntija käy systemaattisesti läpi kaikki rakenteet ja materiaalit, joissa asbestia tyypillisesti esiintyy. Kartoittaja ottaa näytteitä epäilyttävistä materiaaleista, dokumentoi havaintonsa valokuvin ja laatii kattavan raportin asbestin esiintymisestä. Kartoitukseen kuuluu myös riskiarviointi ja suositukset jatkotoimenpiteistä.

Asbestitutkimus puolestaan keskittyy yhteen tiettyyn materiaaliin tai rakenteeseen. Se voidaan tehdä esimerkiksi vesivahingon yhteydessä, kun halutaan selvittää, sisältääkö vaurioitunut lattianpäällyste asbestia. Tutkimus antaa vastauksen vain kyseisen näytteen asbestipitoisuudesta, eikä kerro muiden rakenteiden tilasta. Yksittäiset tutkimukset sopivat rajattuihin tilanteisiin, mutta laajempia remontteja varten tarvitaan aina kokonaisvaltainen kartoitus.

Me Saumalaaaksossa olemme tehneet julkisivukorjauksia jo vuodesta 1986 ja tunnemme hyvin asbestikartoituksen merkityksen turvallisessa rakentamisessa. Jos suunnittelette julkisivuremonttia vanhaan kiinteistöön, autamme mielellämme yhteistyökumppaniemme kautta luotettavan asbestikartoittajan löytämisessä. Ottakaa yhteyttä, niin varmistamme yhdessä, että julkisivuremonttinne toteutuu turvallisesti ja määräysten mukaisesti.