Rakennuksen ulkopinnat joutuvat jatkuvasti alttiiksi erilaisille sääolosuhteille ja ympäristötekijöille, jotka voivat aiheuttaa ei-toivottujen kasvustojen muodostumista. Home, levä ja sammal ovat yleisimpiä kasvustoja, jotka voivat pilata julkisivun ulkonäön ja ajan myötä vahingoittaa sen rakenteita. Näiden haitallisten organismien ehkäisy ja torjunta on…
Rakennuksen ulkoinen ilme muuttuu vuosien saatossa monista syistä. Alkuperäinen sävykkyys ja kirkkaus voivat heikentyä merkittävästi, vaikuttaen sekä rakennuksen esteettiseen arvoon että suojaominaisuuksiin. Ulkoverhoilun värin säilyminen ei ole pelkästään kosmeettinen kysymys, vaan se kertoo myös rakenteen kestävyydestä ja suojauksesta. Tässä artikkelissa…
Kerrostalojen julkisivujen kunnossapito on olennainen osa taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnittelua. Elementtirakenteisten kiinteistöjen kriittinen huoltokohde on rakennuksen julkisivun saumat, joiden kunto vaikuttaa merkittävästi koko rakennuksen toimivuuteen. Tässä oppaassa kerromme kattavasti, miten taloyhtiöt voivat tunnistaa uusimistarpeen, arvioida kustannuksia, toteuttaa projektin sekä valita…
Julkisivujen saumausten pitkäikäisyys ja toimivuus perustuu oikeisiin materiaalivalintoihin. Sopivan saumausmassan valinnassa on huomioitava rakennuksen julkisivumateriaali, sääolosuhteet ja saumauksen käyttökohde. Oikealla valinnalla varmistetaan saumausten kestävyys, joustavuus ja suojausominaisuudet vuosiksi eteenpäin. Huolellisesti valittu ja ammattitaidolla asennettu saumaus suojaa rakennusta kosteudelta, ilmavuodoilta ja…
Rakennuksen julkisivujen ja elementtien väliset saumat ovat kriittinen osa rakenteen toimivuutta ja kestävyyttä. Huonokuntoiset saumat voivat aiheuttaa merkittäviä vaurioita rakennukselle sekä heikentää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Rakenteellisten ongelmien ennaltaehkäisy ja korjaus oikeaan aikaan säästää kiinteistön omistajalta huomattavia kustannuksia pitkällä aikavälillä. Säännölliset…
Rakennuksen julkisivu on alttiina jatkuvasti vaihteleville sääolosuhteille ja ympäristön rasituksille. Säännöllinen ylläpito takaa kiinteistön arvon säilymisen ja ehkäisee kalliita korjauksia. Asiantuntijat suosittelevat julkisivun kunnon säännöllistä tarkastamista ja huoltotoimenpiteiden toteuttamista materiaalista riippuen eri aikavälein. Tiili- ja betonijulkisivujen huoltoväli on tavallisesti pidempi…
Suoja-ainekäsittelyt ovat rakennusten kunnossapidon ja pintamateriaalien suojauksen kulmakivi. Kun halutaan estää kosteuden, lian ja kulumisen vaikutuksia, ammattimaisella suoja-ainekäsittelyllä on mahdollista pidentää materiaalien elinikää huomattavasti. Tässä artikkelissa perehdymme suoja-ainekäsittelyn perusperiaatteisiin, soveltuvuuteen eri materiaaleille, eroihin muihin pinnansuojausmenetelmiin verrattuna, kestävyyteen, oikeaoppisiin suoritustapoihin sekä…
Rakennuksen ulkopinnan säännöllinen hoitaminen on keskeinen osa kiinteistön ylläpitoa. Oikein ajoitettu ja ammattimaisesti toteutettu huoltotoimenpide ei ainoastaan pidä rakennusta visuaalisesti miellyttävänä, vaan myös suojaa sen rakenteita pitkäaikaisilta vaurioilta. Säännölliset tarkastukset ja ennakoiva ylläpito ovat avainasemassa rakennuksen kunnon ja arvon säilyttämisessä…
Suomalainen rakennuskanta koostuu merkittävältä osin betonirakenteisista kiinteistöistä, joiden julkisivut altistuvat vuosien mittaan monenlaisille rasituksille. Julkisivurakenteiden kunto on olennainen tekijä koko kiinteistön arvon ja toimivuuden kannalta. Oikea-aikaiset tarkastukset, huoltotoimenpiteet ja korjaukset ovat avainasemassa, kun pyritään säilyttämään rakennuskannan kunto ja pidentämään sen…
Rakennusten julkisivujen toimivuus ja esteettinen ilme ovat vahvasti riippuvaisia huomaamattomista mutta elintärkeistä yksityiskohdista - elementtisaumoista. Nämä saumat ovat rakennuksen suojamekanismi, joka pitää kosteuden, lämpötilanvaihtelut ja muut ulkoiset rasitukset loitolla. Kun betonielementtien väliset saumat alkavat rakoilla tai haurastua, seuraukset voivat olla…